Maison à vendre Sarreguemines 6 pièces 158 m2 Moselle (57200)

Photos
Localisation
Infos Sarreguemines

Vente Maison 6 pièces SARREGUEMINES 57200

Description Maison Sarreguemines

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de ville située à Sarreguemines, offrant 159 m² de surface habitable, idéale pour les familles recherchant de l'espace et le charme de l'ancien tout en ayant le potentiel de la rénover à leur goût.

Agencement fonctionnel et spacieux :
- Séjour lumineux de 27 m², baigné de lumière naturelle,
- Cuisine spacieuse pour préparer vos repas en toute convivialité,
- Quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille,
- Salle de bain avec baignoire, pour vos moments de détente,
- WC séparé pour plus de commodité.

Atouts supplémentaires :
- Cour/patio de 40 m², arboré et agréable, un véritable havre de paix en plein c?ur de la ville,
- Dépendance aménageable de ~34 m², idéale pour un logement annexe, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire,
- Charme de l'ancien : poutres apparentes, parquet bois au sol, et cave voûtée, apportant un caractère authentique,
- Chauffage gaz à condensation + ballon récent, pour un confort optimal et des économies d'énergie,
- Fort potentiel locatif ou familial, avec une grande surface habitable et des espaces supplémentaires à aménager.

Localisation idéale :
- Arrêts de bus Poste Sarreguemines Poste et Utzschneider à 200m, offrant une facilité d'accès aux transports en commun,
- Gare de Sarreguemines à moins de 1 km, pour des déplacements rapides,

Ecoles à proximité : Institution Sainte Chrétienne,
- École primaire De La Blies et École Sarreguemines Blies à moins de 500m,

Espaces verts : Parc des Archives Municipales, Square Bennett et Parc du Général Sibille à moins de 1 km, parfaits pour vos moments de détente en plein air.

Améliorations possibles :
- Rafraîchissements à prévoir dans plusieurs pièces (peintures, sols, murs),
- Parquets bois à reponcer dans certaines chambres pour retrouver leur éclat d'origine,
- Electricité à revoir partiellement pour moderniser l'installation,
- Toiture de la dépendance à refaire, à envisag