Maison à vendre Paulhac 4 pièces 90 m2 Haute garonne (31380) - 198000 €

Description Maison Paulhac

Liberkeys vous propose, à Paulhac, un appartement familial de 90 m² aux volumes optimisés, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité, à seulement 20 minutes de Toulouse.
Son jardin privatif de 208 m², parfait pour les instants de détente, vient en complément de la terrasse de 25 m², garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'intérieur offre un espace de vie lumineux de 42 m², ouvrant sur l'extérieur, avec cuisine permettant de conjuguer convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, trois chambres de 11 m² avec placard, une salle de bains de 6 m², 1 toilette séparé
Garage privatif de 11 m².
Logement équipée de double vitrage, VMC, Clim réversible, store au niveau de la terrasse, volets roulants.

Paulhac, prisé pour son esprit village, concentre commerces, écoles et espaces verts : idéal pour un quotidien épanoui. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires et des infrastructures sportives, tandis que le réseau de bus relie rapidement les communes alentours et Toulouse Métropole.

Côté finances : taxe foncière 687 E/an, faibles charges de copropriété à 350 E/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 E et 1210 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM20073. Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction2008
• Terrain208 m²
• Surface90 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A