Appartement à vendre Nice 3 pièces 53 m2 Alpes Maritimes (06300)

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Description Appartement Nice

À vendre - Appartement 3 pièces dernier étage sous les toits - Nice centre / Port

Nice - Quartier Tête Carrée
Prix :398 000E
Surface : 65m² Loi Carrez + 26.18 m² hors Carrez
2 chambres 1 salle de bains 6e et dernier étage (avec ascenseur)

Situé au dernier étage sous les toits d'un immeuble typiquement niçois, cet appartement 3 pièces offre un potentiel rare à deux pas du Port de Nice, de la Place Massena et de toutes les commodités.

Au calme absolu, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. Chaque pièce est dotée d'une fenêtre de toit apportant une belle luminosité naturelle.

L'appartement est à rénover, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le quartier est en pleine mutation, avec de nouveaux aménagements urbains et de nombreux espaces verts. À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus, gares SNCF).

Les plus :
Calme et lumineux
Dernier étage
Vue dégagée sur les toits
Emplacement stratégique entre le Port et la Place Masséna

Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
07.65.20.06.98\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :