Prestige à vendre Saint-gaudens 31 pièces 640 m2 Haute garonne (31800) - 450000 €

Description Prestige Saint-gaudens

Cet ancien couvent vous propose une panoplie de projets grâce à ses 600m2 carrés habitables, ses jardins atypiques, et ses différents biens sur la propriété. Actuellement divisé en plusieurs locaux (dont un local loué à un cabinet infirmier) ce bien saura vous charmer grâce aux nombreuses transformations possibles, Airbnb, restauration, salon de thé, il n'y a besoin que de votre imagination pour faire de ce bien un lieu unique mêlant vie de famille grâce à sa grande maison familiale et travail.
 En passant les grandes portes battantes en bois, rénovées il y a peu, vous accédez à l'entrée couverte et carrelée. Elle abrite les entrées privées de plusieurs locaux et le portail en fer donnant accès au jardin authentique et la bâtisse principale.
Le premier local :
Au rez de chaussée une première petite pièce de 3,46m2 vous servira d'espace de stockage, une porte descend à la cave.
L'escalier mène à un espace ouvert avec puit de lumière d'une superficie de 19,18m2 et un couloir de 11,10m2 donne sur 5 bureaux lumineux grâce à leurs fenêtres et velux en simple vitrage avec poutres apparentes et de superficies entre 9,32 m2 et 17,81m2. Grace à ses WC, chauffage électrique et vue sur le jardin entretenu ce local saura séduire diverses entreprises ainsi que vos projets d'aménagements quelconques.
L'appartement :
Cet appartement de plein pied, bénéficiant d'une entrée privée donnant sur un salon de 24,33 m2 pourvu de grandes fenêtres, d'une cheminée ancienne, de beaux plancher en bois et d'une hauteur sous plafond de 4,06m2 saura vous convaincre par son charme ancien.
La visite se poursuit par un petit couloir atypique situé au coeur même des anciennes colonnes qui débouche sur la salle à manger également doté de plancher, cheminée ancienne, débarras et grandes fenêtres hautes. La cuisine lumineuse de 11m2 est basique mais fonctionnelle en l'état et permet si vous le souhaitez d'accéder au jardin. La sal

• Annonce Pro
• Terrain1253 m²
• Surface640 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D