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Prestige à vendre Nimes 4 pièces 115 m2 Gard (30900) - 525000 €

vente prestige 4 pièces 115 m² 3 chambres région Gard

525 000 €


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Vente Prestige NIMES 30900
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Description Prestige Nimes

EN Exclusivite
Dans un environnement résidentiel prisé, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied aux prestations soignées et à l'atmosphère sereine, idéale pour une vie confortable au quotidien.

Construite récemment, cette villa lumineuse vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fluide.

Ses atouts ? Un concentré de bien-être et de fonctionnalité :

Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. L'espace de vie accueille facilement salon et salle à manger, avec une belle continuité vers la terrasse.
Une cuisine moderne et fonctionnelle, faisant partie du séjour, est parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien en toute convivialité.
Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, pour un confort absolu et une vraie indépendance.
Une salle de bain supplémentaire, et toilettes séparées.
Un garage attenant avec son carport pour vos véhicules ou vos rangements.
Côté extérieur, place à la détente :
Terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique pour prolonger vos soirées d'été,
Piscine aux reflets envoûtants, habillée de carreaux de Bali,
Jacuzzi intégré, pour des instants de relaxation toute l'année.
Et pour les moments conviviaux : un espace pétanque parfaitement intégré dans le jardin.

La maison est implantée sur un terrain soigneusement aménagé, avec vue dominante, à deux pas d'un arrêt de bus : un subtil équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

Confort & performance énergétique au rendez-vous :
Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces,
Chauffe-eau thermodynamique,
Adoucisseur d'eau,
Système d'alarme,
Menuiseries aluminium double vitrage,
Volets roulants électriques,
Jardin entièrement clôturé, portail éléctrique.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Terrain550 m2
  • Surface115 m2
  • DPEA

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 525000 €
• Honoraires acquereur : 3.96%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18465252 - fr067626 publiée le 01/07/2025
Statistiques résumé : 44 - Détail : 3
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : A
diagnostic immobilier DPE a
GES : A
diagnostic immobilier GES a

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RESEAU LMDI
Place Thiers
54000 NANCY
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