Maison à vendre Vinon-sur-verdon 6 pièces 135 m2 Var (83560) - 539000 €

Description Maison Vinon-sur-verdon

L'Office Immobilier de Vinon-sur-Verdon (83560) vous présente à la vente et en exclusivité cette villa familiale récente avec piscine et jardin.

Situation et contexte :
Située à Vinon-sur-Verdon (83560), cette villa bénéficie d'une proximité immédiate des commodités : à 1,5 km du centre-ville, 6 km du site ITER et 9 km de l'entrée de Cadarache
(Le collège Yves Montand est à 2,4 km et l'école primaire à 1,5 km).

Description intérieure :
Cette maison de 135 m² habitables, construite en 2021, offre un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux de plus de 51 m², un WC indépendant et une suite parentale avec douche à l'italienne et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres avec placards aménagés, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire.

Avantages extérieurs :
Implantée sur un terrain de 1003 m² entièrement clos, la propriété orientée plein sud bénéficie d'un portail électrique et dispose d'une piscine 8x4 (avec carrelage pierre de Bali), d'un terrain de pétanque et d'un garage de 22 m².

Prestations complémentaires :
Équipée de la climatisation gainable réversible, d'un ballon thermodynamique et de 7 panneaux photovoltaïques sur le toit (autoconsommation+ revente). Fenêtres oscillo-battantes, grandes baies vitrées en aluminium, volets roulants Somfy. Maison classée DPE A, très économe en énergie!

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À votre service : Sophie JODAR - +33672840949
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885
Référence annonce : 5333-SJO.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.86% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 6 lots.
Sans procédure en

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain1000 m²
• Surface135 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A