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Maison à vendre Loyat 4 pièces 107 m2 Morbihan (56800) - 192000 €

vente maison 4 pièces 107 m² 3 chambres région Morbihan

192 000 €


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Vente Maison 4 pièces LOYAT 56800
Vente Maison Loyat 56Annonce Vente 4 pièces Maison LoyatAcheter Maison 107 m2 LoyatAcheter Maison Loyat MorbihanAcheter Maison Loyat 192000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Loyat

Très belle maison en pierre de 107m² mitoyenne d'un côté sur grand terrain avec verger dans un village proche du bourg de Loyat
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon/séjour/cuisine, d'une buanderie et d'un wc au rdc avec plancher chauffant. Pour le 1er étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau/wc. Au 2ieme, actuellement un grenier de 39m² isolé qui peut être transformé en chambre ou autre très facilement.
Très beau potentiel.
Pour les extérieurs, un grand jardin clos au 3/4 avec un verger de 900m² au calme et plein sud. L'assainissement individuel est aux normes.
Maison des années 1900 mais entièrement rénovée en 2008.
A 10 min de Ploërmel, 40 min de vannes ou Rennes.

Prix : 192 000 euros Honoraires : 3.78% TTC inclus charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires.
DPE D GES C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIA


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Terrain1867 m2
  • Surface107 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 192000 €, soit 1790 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.78%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18466463 - 413618MVY publiée le 02/07/2025
Statistiques résumé : 16 - Détail : 5

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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