Maison à vendre Perpignan 5 pièces 110 m2 Pyrenees orientales (66000) - 171500 €

Description Maison Perpignan

Maison de Ville de Charme au Coeur de Perpignan ? 5 Pièces ? 110 m² habitables + extérieur
Idéalement située en plein centre de Perpignan, à deux pas de la Casa Musicale, cette maison de ville traversante de 110 m² habitables (150 m² de surface utile) vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Un local indépendant de 14 m² (idéal pour atelier ou stockage),
- Un couloir avec placards intégrés,
- Une buanderie
- Une chambre avec salle d'eau privative et WC.

Au premier étage, le coeur de la maison :

- Un vaste salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière et orné d'une cheminée,

- Une cuisine indépendante équipée, avec un accès direct à un extérieur de 45 m² sans vis à vis, parfait pour vos moments de détente et idéal pour vos repas en famille ou entre amis.

Au second étage, l'espace nuit vous accueil avec :

- Deux grandes suites parentales climatisées de plus de 20 m² chacune, avec salles d'eau et
un second WC indépendant.

Prestations supplémentaires :

Double vitrage, carrelage au 1er étage et parquet au 2nd, chauffage et eau chaude au gaz de ville, chambres climatisées, belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité.

L'avis de Propriétés Privées :
Venez visiter sans plus tarder, cette maison ancienne alliant le charme de l'époque et le confort moderne, rare dans un quartier vivant et proche de toutes les commodités elle sera vous ravir par ses nombreux atouts !

Ancien DPE : Classe - C 120 GES : Classe - C 16- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019: 1050 euros. RENOUVELLEMENT DPE EN COURS

PRIX : 171 500 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 165 000 euros net vendeur, honoraires d'agence 6500 euros.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail - a

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour51 m²
• Construction1900
• Terrain45 m²
• Surface110 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C