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Appartement à vendre Caluire-et-cuire 5 pièces 131 m2 Rhone (69300) - 445000 €

vente appartement 5 pièces 131 m² 4 chambres région Rhone

445 000 €


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  • Infos Caluire-et-cuire
Vente Appartement 5 pièces CALUIRE-ET-CUIRE 69300
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Description Appartement Caluire-et-cuire

Nathalie Mentré ,Propriétés-Privées vous présente ce bien rare aux portes de Lyon : un appartement familial de 131 m², situé au 6e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, de Fourvière aux tours de la Part-Dieu.

Un cadre de vie lumineux, spacieux et parfaitement agencé
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour de 38 m², baigné de lumière , et prolongé par une loggia .
La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier attenant pour plus de confort. L'espace nuit, bien distinct, comprend quatre chambres aux volumes généreux, dont deux avec accès direct à un balcon. Une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien fonctionnel et élégant.

18 m² d'espaces extérieurs pour savourer le panorama
Entre la loggia et le balcons l'appartement dispose d'environ 18 m² d'extérieurs privatifs, un véritable atout en ville.

Informations clés
Surface Carrez : 131 m²
Extérieurs : 18 m² (loggia + balcons)
Cave incluse
Résidence avec ascenseur et local à vélo
Une copropriété entièrement rénovée pour votre confort et votre sérénité : isolation thermique, panneaux solaires, chauffage urbain, ascenseur neuf... un bien durable dans un cadre privilégié.
Prix : 445 000 euros ?Honoraires à la charge du vendeur

Un emplacement idéal pour une vie citadine et sereine
Situé à proximité immédiate des commerces ( au pied de l'immeuble), maison médicale et pharmacie, écoles , transports. et grands axes, cet appartement offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et vie urbaine active.

Pour visiter ce bien unique :
Contactez Nathalie Mentré
au O6 37 78 64 65 7/7jrs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au o637786465 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Surface131 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 445000 €, soit 3400 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18468641 - 414075NMEN publiée le 03/07/2025
Statistiques résumé : 54 - Détail : 3
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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