Maison à vendre Avrille AVRILLA‰ 12 pièces 140 m2 Vendee (85440)

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Description Maison Avrille

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 10 minutes des plages vendéennes, découvrez cette belle propriété de 140 m² habitables, entièrement rénovée en 2022 (électricité, plomberie, peintures, parquets), sur une parcelle de 1 550 m² arborée et constructible. À seulement 10 minutes des plages vendéennes, découvrez cette belle propriété de 140 m² habitables entièrement rénovée en 2022 (électricité, plomberie, peintures, parquets) sur une parcelle de 1 550 m² arborée et constructible. La maison se compose de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée : À l'étage un T4 lumineux : Un grand salon / séjour lumineux, cuisine séparée équipé, 3 chambres spacieuses avec armoires de rangement, salle d'eau et WC séparé Au rez-de-chaussée un T2 fonctionnel : Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau avec WC et grand garage de 30 m² attenant et facilement aménageable. Le tout est complété par une belle dépendance de 45 m² nichée dans le jardin, à aménager selon vos envies : atelier, logement supplémentaire, local professionnel ou espace bien-être. Atouts supplémentaires : Grand terrain constructible avec possibilité de division parcellaire idéal pour un investissement locatif (location saisonnière ou à l'année) Convient parfaitement pour une famille souhaitant loger un proche, créer un espace indépendant ou accueillir des visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : LOI ALUR : Honoraires : 3.23 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 345 000 E. (gedeon_25714_31529221)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr