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Maison à vendre Soudan 12 pièces 277 m2 Loire atlantique (44110) - 161900 €

vente maison 12 pièces 277 m² 8 chambres région Loire atlantique

161 900 €


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Vente Maison 12 pièces SOUDAN 44110
Vente Maison Soudan 44Annonce Vente 12 pièces Maison SoudanAcheter Maison 277 m2 SoudanAcheter Maison Soudan Loire atlantiqueAcheter Maison Soudan 161900 eurosvoir plus de photos

Description Maison Soudan

Ancienne École à Réhabiliter ? 277 m² ? Fort Potentiel Locatif

Idéal Investisseurs ou Porteurs de Projets Locatifs

Découvrez ce bâtiment à la porte de Châteaubriant, ancienne école de village, offrant une surface totale d'environ 277 m² à réhabiliter entièrement. Située dans une zone à forte tension locative, cette bâtisse est une véritable opportunité pour un projet avec rendement.
Terrain d'environ 1200 m² avec places de parking à disposition

Possibilités d'aménagement :

Création possible jusqu'à 5 appartements pour un investissement locatif classique.

Développement d'une auberge de jeunesse ou d'un hébergement de groupe possible.

Projet de location courte durée (type Airbnb) pour répondre à la demande croissante dans la région.

Pourquoi investir ici ?

Zone où la demande locative est soutenue et en progression constante.

Cadre de vie attractif, dynamique et bien desservi.

Rare surface à exploiter dans ce secteur!

Travaux à prévoir mais gros potentiel de valorisation une fois le bien restructuré.

Contactez-moi pour en savoir plus, et visiter !
Un bien avec du caractère, du volume, et une rentabilité à la clé.

Non soumis au DPE

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,45% TTC du prix du bien hors honoraires soit 6 900 euros
Prix hors honoraires : 155 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Prof


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces12
  • Chambres8
  • Terrain1268 m2
  • Surface277 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 161900 €, soit 580 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.45%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18470766 - 413601ELF publiée le 04/07/2025
Statistiques résumé : 15 - Détail : 3

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votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
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