Location Maison Chapelle-heulin 5 pièces 110 m2 Loire atlantique (44330) - 1490 € / mois

Description Maison Chapelle-heulin

Située en plein coeur du bourg de La Chapelle-Heulin, cette maison ancienne pleine de charme a bénéficié d'une rénovation complète et soignée en 2025, alliant confort moderne et respect de l'environnement.
D'une surface habitable de 110,45 m², elle offre un cadre de vie agréable et privilégié. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon -séjour lumineux (triple exposition) avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres donnant sur un patio, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
A l'avant, une cour gravillonnée d'environ 110 m² permet de stationner plusieurs véhicules et accueille une dépendance ainsi qu'un puits. A l'arrière, une terrasse couverte prolonge harmonieusement l'espace de vie vers un grand jardin arboré d'environ 1 150 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Les points forts :
Rénovation écoresponsable : murs à ossature bois, enduits intérieurs en terre-chanvre, menuiseries en double vitrage à isolation renforcée
Première mise en location
Emplacement privilégié dans un environnement calme, à l'abri de la circulation

Loyer : 1440 euros/mois plus 50 euros provisions sur charge (taille annuelle des arbres et arbustes). Dépôt de garantie : 1440 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 1214.95 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 883.60 euros ; Etat des lieux : 331.35 euros).
Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).

DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1240 euros et 1750 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le sit

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain1150 m²
• Surface110 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A