Maison à vendre Agen 5 pièces 125 m2 Lot et garonne (47000) - 196000 €

Description Maison Agen

Dans un secteur calme et privilégié, à proximité des commerces, des écoles, du pôle de santé et des zones commerciales, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté offrant une surface habitable d'environ 125 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine , d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cheminée à insert, ouverte sur un agréable jardin arboré. Vous pourrez profiter d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur et d'une piscine hors sol.

À l'étage, vous trouverez :

- Un espace bureau,
- Trois chambres
-1 dressing pouvant être une 4e chambre
- Une salle de bains,
- Une buanderie,
- Un WC séparé.

Un garage attenant complète ce bien.

Confort et Équipements:
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chaudière à condensation (gaz de ville)
- Climatisation réversible à l'étage : Pour un confort toute l'année.
- Assainissement collectif

Cette maison se situe dans un secteur résidentiel recherché, pratique et agréable à vivre, avec toutes les commodités à proximités, une visite s'impose !

Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent exclusif Madame Thill Brigitte au 06 46 33 34 66

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : BT_8566
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.26% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 188 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour52 m²
• Terrain380 m²
• Surface125 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D