Appartement à vendre Villeurbanne 4 pièces 76 m2 Rhone (69100) - 233000 €

Description Appartement Villeurbanne

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces situé à Villeurbanne.

Au dernier étage d'une copropriété fermée, ce bien traversant EST / OUEST offre deux balcons et une vue impressionnante sur la Part-Dieu, Fourvière et la chaîne des Alpes.

Petits travaux de rénovation à prévoir, dont les fenêtres et la cuisine à rénover.

Ce bien se compose de :

- Un séjour spacieux,
- Trois chambres, dont une avec accès au balcon Est et une autre adaptée pour un lit simple,
- Une cuisine à aménager selon vos goûts,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.

Atouts :

- Deux balcons pour profiter des beaux jours, avec une vue exceptionnelle sur la ville et les montagnes,
- Deux places de stationnement en sous-sol,
- Une cave pour du rangement supplémentaire.

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Station de métro à environ 3 min à pied,
- Arrêts de bus à environ 1 min à pied (C17 et C26),
- Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) à environ 5 min à pied,
- École élémentaire à environ 8 min à pied,
- Université à environ 10 min à pied,
- Parc de la Feyssine à environ 15 min à pied.

Caractéristiques techniques :

- DPE : à confirmer par le vendeur,
- Taxe foncière : 1238 E,
- Charges de copropriété : 212 E,
- Mode de chauffage : Collectif,
- Distribution eau : Collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1975
• Surface76 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E