Maison à vendre Agay SAINT-RAPHAEL 8 pièces 152 m2 Var (83530) - 618000 €

Description Maison Agay

3% Immobilier Prestige présente : grande villa d'inspiration californienne située à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël. Elle offre une superficie d'environ 152 m2 habitable répartis sur deux appartements qui pourraient au besoin, être reliés par un escalier intérieur.

L'ancienne piscine à débordement qui avait été comblée par de la terre végétale peut être réhabilitée. Cette villa vous offrira de splendides couchers de soleil sur le Rocher de Roquebrune et une vue panoramique jusqu'à Agay.

L'appartement du rez-de-jardin mesure 55m2 habitable et comprend 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine équipée. L'appartement de l'étage mesure 97m2 habitable et propose 3 chambres, un spacieux séjour et une belle cuisine équipée.

Vous profiterez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis depuis les deux terrasses offrant un panorama incroyable. Le terrain est clos et idéalement aménagé pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un double garage avec porte électrique est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité et le bien dispose d'une grande cave.

Que ce soit pour une famille cherchant un foyer chaleureux ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité locative, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le bien est parfaitement entretenu, une pompe à chaleur air-eau neuve vient d'être installée et les tableaux électriques ont été remplacés.

Construite dans les années 1970, cette maison est de construction traditionnelle en maçonnerie et pierres de taille. La taxe foncière est de 2.800 euros et il n'y a pas de charges de copropriété.

Commerces, écoles, plages et gare SNCF se trouvent à seulement 5 minutes, vous offrant une vie pratique dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une villa où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement.

Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi MICHAUX, vo

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour30 m²
• Construction1970
• Terrain740 m²
• Surface152 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A