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Prestige à vendre Castelnau-montratier 10 pièces 220 m2 Lot (46170) - 524000 €

vente prestige 10 pièces 220 m² 5 chambres région Lot

524 000 €


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Vente Prestige CASTELNAU-MONTRATIER 46170
Vente Prestige Castelnau-montratier 46Annonce Vente Prestige Castelnau-montratierAcheter Prestige 220 m2 Castelnau-montratierAcheter Prestige Castelnau-montratier LotAcheter Prestige Castelnau-montratier 524000 eurosvoir plus de photos

Description Prestige Castelnau-montratier

La propriété est située sur plus de 10 hectares dans un cadre paisible en pleine nature.
La maison principale sur 220 m², une maison d'architecte de la fin des années 80 offre de superbes vues sur la campagne vallonnée; son remarquable classement énergétique B atteste de la qualité des rénovations.
Au rdc, elle dispose d'un salon-salle à manger avec une belle cheminée, une grande cuisine, une salle de billard parfaite pour vos soirées de détente et de divertissement, d'une véranda lumineuse avec ses baies vitrées, d'un bureau, d'une salle de bain, wc et de deux chambres ouvertes sur l'extérieur, ainsi que plusieurs pièces techniques. On se trouve avec des espaces ouverts et lumineux qui invitent à la convivialité.
A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc, une lingerie-dressing room ainsi qu'un bel espace bureau-salon.
Les meilleurs critères de confort sont requis: chauffage au sol avec pompe à chaleur ( classé B diagnostics) qui en font un logement extrèmement performant.
A l'extérieur sur l'arrière de la maison se trouve une piscine de 10 m par 4 avec un dôme motorisé pour une utilisation prolongée hors saison; une agréable terrasse et les plages carrelées complètent son confort.
A l'entrée du chemin une petite maison à étage sert actuellement de garage, prolongée par un impressionnant carport.
Enfin une seconde maison de pierres , authentique et restaurée, située à 25 m en-dessous de la maison principale, est louée en gîte à l'année. Elle est constituée sur 90 m² d'un séjour-cuisine avec âtre, 2 chambres, une salle d'eau, wc, ainsi qu'une cave et 2 terrasses.
Il ya aussi une dépendance en pierres avec 4 pièces atelier en bon état, une grange cadastrée à restaurer, et surtout parmi ces 10 ha une source ombragée jamais tarie et 4 ha de bois pour vous chauffer.
Cette propriété est très attrayante avec beaucoup de caractéristiques intéressantes. Elle offre une évasion par


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Terrain107244 m2
  • Surface220 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 524000 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18476102 - 66D3728C139845F4 publiée le 05/07/2025
Statistiques résumé : 6 - Détail : 1

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : B
diagnostic immobilier GES b

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SELECTION HABITAT
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