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Prestige à vendre Saint-laurent-de-mure 7 pièces 151 m2 Rhone (69720) - 665000 €

vente prestige 7 pièces 151 m² 4 chambres région Rhone

665 000 €


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Vente Prestige SAINT-LAURENT-DE-MURE 69720
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Description Prestige Saint-laurent-de-mure

Bienvenue à l'agence immobilière Au carré basée à Genas. Avec plus de quinze années d'expérience, nous vous accompagnons dans vos projets de vente, location, gestion locative jusqu'à vos travaux de rénovation. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur immobilieraucarre com.

Vous rêvez d'une maison prête à vivre, au calme, avec des volumes généreux, un bel extérieur et de belles prestations ? Cette maison coche toutes les cases.

Construite en 2003 sur un terrain de 1 080 m², elle a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et un agencement pensé pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une pièce de vie spacieuse de 66 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse plein sud,

Une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau privative de 2,86 m²,

Une buanderie fonctionnelle de près de 12 m².

À l'étage, la distribution est tout aussi agréable :

Une suite parentale avec sa chambre (11 m²), son dressing (3 m²) et sa salle d'eau (2,84 m²),

Deux autres chambres de 10,20 m² et 11,02 m²,

Une salle de bains familiale de 8,70 m²,

Un dégagement central de 11,60 m² pouvant servir d'espace bureau ou bibliothèque.

L'extérieur est un véritable atout :
La grande terrasse se décline en plusieurs espaces, dont une pergola bioclimatique, un barbecue intégré et une piscine au chlore 3,5 x 8 m, à profondeur constante de 1,40 m, le tout dans un environnement très calme et sans vis-à-vis.

Les prestations techniques renforcent le confort :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage

Chaudière gaz Frisquet neuve (2022)

Volets roulants électriques centralisés

Fibre optique installée

Isolation des combles refaite en 2025

Stationnement facile :

Garage double en enfilade de 31,64 m² (hors surface habitable)

2 véhicules peuvent être stationnés sur la propriété

Des places sont également disponibles dans le lotissement

Une maison clé en main, à Sain


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Terrain1080 m2
  • Surface151 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 665000 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18476440 - Cour publiée le 06/07/2025
Statistiques résumé : 17 - Détail : 2

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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AU CARRA‰
1 rue Germinal
69740 GENAS
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