Appartement à vendre Brusc LES-LONES 3 pièces 69 m2 Var (83140) - 395000 €

Description Appartement Brusc

A six Fours (83140) secteur des Lônes, très prisé pour ses plages et promenades.
Appartement situé à seulement 5 min de la plage et 10 min à pied du village de Sanary.
Je vous invite à découvrir ce T3 de 69,49 m2 (loi carrez) avec une terrasse, une cave et un parking.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et agréable.
Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'un bel espace salon ? salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest. Vous profiterez ainsi d'une jolie vue dégagée, dans un environnement calme.
Le couloir donne accès à deux belles chambres avec placards, 1salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
L'appartement est en bon état, double vitrage, climatisation réversible.
Bonne rentabilité locative saisonnière.

Performance énergétique : DPE : D (160kWh) chauffage individuel électrique et climatisation réversible / GES :B (10)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix 395 000 euros- honoraires charge vendeur.
Mandat n° 414072

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie G

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface69 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B