Maison à vendre Agen 9 pièces 283 m2 Lot et garonne (47000) - 380000 €

Description Maison Agen

Maison de ville - 283 m² avec rooftop et garage

Comme un loft vertical au c?ur d'Agen.
Volumes, lumière et rénovation contemporaine pour cette maison de 1850 entièrement repensée, située dans une rue calme à deux pas de la place Jasmin.

D'une surface habitable de 283 m² répartis sur trois niveaux, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de coliving ou à une résidence principale avec espace de télétravail.

Les atouts principaux :
- Pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine équipée
- Salon parqueté de 60 m²
- Cinq chambres, dont deux suites parentales avec accès direct à une terrasse rooftop de 44 m²
- Cour intérieure de 17 m²
- Garage carrelé de 55 m² avec rangements

Prestations techniques :
- Chauffage au sol, climatisation réversible
- Double vitrage, fibre optique
- Emplacement possible pour ascenseur privatif (accès PMR)

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 3 468 E
- Nombre de pièces : 9

Un bien rare, aux volumes généreux, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1428E ~ 1932E - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres5
• Surface283 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B