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Description Appartement Montigny-les-metz
Venez découvrir ce magnifique duplex, idéalement situé aux portes de la Vacquinière, à la frontière entre Montigny-lès-Metz et le quartier prisé de Metz. Ce bien se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue.
Avec une surface de 107 m² et un agencement optimisé, ce duplex accueillant offre un espace d'entrée fonctionnel, des toilettes séparées et un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à ses larges baies vitrées.
Cet espace de vie s'ouvre sur une splendide terrasse, offrant une vue imprenable sur le canal, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine moderne et bien agencée, avec un accès direct à la terrasse, est parfaite pour vos repas en extérieur.
A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit disposant de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un dressing, ainsi que d'un coin buanderie. La salle de bains est dotée d'une baignoire et d'une douche et des toilettes séparées sur le palier.
Ce bien comprend également deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et une cave, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien.
L'environnement alentour, entre le Canal et la Moselle, est également un atout majeur : vous profiterez d'un cadre verdoyant au pied de l'immeuble tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines.
Vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des parcs pour vos moments de loisir à moins de 800 m. La gare est à moins de 10 minutes en voiture, ou 25 en bus.
Prix de vente : 355 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
DPE : Classe C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO au 0618206990 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pou
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres3
- Sbd1
- Séjour38 m2
- Construction2003
- Surface107 m2
- DPEC
