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Appartement à vendre Lyon-3eme-arrondissement 5 pièces 135 m2 Rhone (69003) - 599000 €

vente appartement 5 pièces 135 m² 4 chambres région Rhone

599 000 €


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  • Infos Lyon-3eme-arrondissement
Vente Appartement 5 pièces LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 69003
Vente Appartement Lyon-3eme-arrondissement 69Annonce Vente 5 pièces Appartement Lyon-3eme-arrondissementAcheter Appartement 135 m2 Lyon-3eme-arrondissementAcheter Appartement Lyon-3eme-arrondissement RhoneAcheter Appartement Lyon-3eme-arrondissement 599000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement

PLACE ARISTIDE BRIAND - MÉTRO arrêt SAXE GAMBETTA (Ligne B et D) - Bus C4, C5, C11, C12 et C14 -Au pied des commerces et transports.

Idéalement situé au c?ur de la dynamique Place Aristide Briand, ce bel appartement bourgeois vous séduira par son charme et son élégance.

Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900, la Régie CARRON vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 135,28 m² Carrez, situé en entresol avec ascenseur. Profitez d'une vue apaisante sur le parc arboré de la place, offrant un cadre de vie verdoyant et calme.

L'intérieur de ce bien allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, vous serez immédiatement conquis par les magnifiques moulures, les parquets à bâtons rompus et les cheminées en marbre qui ornent les pièces principales.

La distribution classique de l'appartement comprend :
- Une vaste entrée avec placards
- Un séjour lumineux en double exposition
- Un salon convivial
- Trois grandes chambres avec rangements intégrés
- Une cuisine aménagée
- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
- Un WC suspendu indépendant avec lave-main

Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien de qualité, et une place de parking en sous-sol est également disponible à l'acquisition (en sus au prix de 20 000 E honoraires d'agence inclus).

Atouts majeurs :
- Emplacement privilégié, proche de toutes commodités et transports
- Environnement calme et verdoyant
- Immeuble de standing de 1900
- Vue dégagée sur parc
- Triple exposition (Sud/Est/Nord)
- Ascenseur
- Beaux volumes et cachet de l'ancien préservé : moulures, cheminées en marbre, parquets à bâtons rompus, hauteur sous plafond, corniches...
- Logement économe en énergie (DPE : D / GES : D)
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Nombreux rangements

Copropriété :
- Nombre de lots : 17 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Charges de coprop


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Séjour24 m2
  • Construction1900
  • Surface135 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 599000 €, soit 4440 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18480292 - 2154 publiée le 08/07/2025
Statistiques résumé : 39 - Détail : 7

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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L'AGENCE BY CARRON
7 rue de la Platière
69001 Lyon
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