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Bureau à vendre Tarbes 9 pièces 191 m2 Hautes pyrenees (65000) - 266500 €

vente bureau 9 pièces 191 m² région Hautes pyrenees

266 500 €


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Vente Bureau TARBES 65000
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Description Bureau Tarbes

TARBES hyper centre ville, Plateau de plus de 190 m² composé de 9 bureaux, une kitchenette, des toilettes, entièrement refaits à neuf !! Vous êtes à la recherche d'une belle adresse à Tarbes pour exercer votre activité libérale, seul ou en partage de bureaux ? Vous êtes investisseur et recherchez un placement à très haut rendement ? Vous souhaitez ne pas perdre de temps ni vous encombrer l'esprit avec des travaux ? Ce bien est fait pour vous !! Vous disposerez de 9 grands bureaux très lumineux et indépendants, très bien desservis par un couloir central très fonctionnel. Vous n'avez pas besoin d'autant d'espaces de travail ? Occupez le nombre de bureaux nécessaires à votre activité et louez les bureaux non utilisés. Chaque bureau peut-être loué individuellement et vous permettre de financer ainsi tout ou partie de votre acquisition. Loyer estimé 400 euros charges comprises par bureau, soit un revenu annuel de plus de 43 000 euros si vous êtes investisseur et louez tous les bureaux pour un rendement brut très performant de 15 %. Tout a été refait à neuf, chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible individuelle. Le DPE est excellent puisqu'il ressort en classement B. Ces bureaux sont situés dans un immeuble magnifique et en parfait état, au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur digicode et interphone. Le montant des charges de copropriété est cependant très raisonnable. En plus des 9 bureaux, vous disposerez d'une pièce indépendante de 15 m² environ (non compris dans les 190 m²) située sur le palier pouvant servir d'espace de rangement, de stockage ou d'archivage. Enfin, dernière précision qui peut être intéressante selon votre projet, ce bien peut aussi convenir pour un usage d'habitation et un usage mixte par conséquent. D'autres photos sont disponibles sur le site A la lucarne de l'immobilier. Vous souhaitez plus d'informations ou org


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Surface191 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 266500 €
• Honoraires acquereur : 4.92%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18480642 - 84295 publiée le 08/07/2025
Statistiques résumé : 35 - Détail : 3
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
diagnostic immobilier GES b

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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
21 bis, Rue Raymond Barbet
92000 Nanterre
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