Maison à vendre Echalas 5 pièces 122 m2 Rhone (69700)

Photos
Localisation
Infos Echalas

Description Maison Echalas

La Team MAUGÉ vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale située sur la commune prisée d'Échalas.
Offrant de beaux volumes et un extérieur généreux, cette maison de 4 chambres séduira les amateurs de calme et d'espaces.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une terrasse et un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un sous-sol, comprenant une cave ainsi que des pièces à aménager selon vos envies, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien dispose également d'un double garage et d'un espace de stationnement privatif, garantissant confort et praticité au quotidien.
Située dans un environnement paisible, cette maison est un véritable havre de paix.

Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie serein, avec un fort potentiel d'aménagement, ce bien est fait pour vous.

#exclusivité 695 000 E
Surface totale de 122 m²
Sous-sol 87 m²
Garage 46 m²
Terrain de 1190 m²

Au rez-de-chaussée :
- Entrée 5,43 m²
- Dégagement 7,96 m²
- Dégagement 2 3,85 m²
- Cuisine ouverte sur pièce de vie, 44,13 m²
- Salle de bains 5,83 m²
- Chambre 1 8,31 m²
- Chambre 2 13,35 m²
- WC séparés 1,72 m²
- Garage double 45,13 m² ( avec Espace buanderie)

Au premier étage :
- Dégagement 2,97 m²
- Chambre 3 10,51 m²
- Chambre 4 10,97 m²
- Salle de bains avec WC 6,41 m²

Au sous-sol :
- Buanderie 11,32 m²
- Cave 11,88 m²
- Chaufferie et atelier 32,40 m²
- Pièces annexes à aménager selon vos préférences 31,26 m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 2025 répondant à la RT2012
- Surface de 122 m² environ
- Parcelle de 1190 m²
- Entièrement clôturée
- Sous-sol
- Double garage motorisé avec espace buanderie
- Portillon
- 2 salles d'eau et 2 WC
- Volets roulants électriques avec centralisation
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc
- Convecteurs à l'étage
- Climatisation réversi