Maison à vendre Pia 6 pièces 140 m2 Pyrenees orientales (66380) - 449000 €

Description Maison Pia

SOUS-COMPROMIS Découvrez cette superbe villa 4-faces de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Pia, à proximité immédiate de toutes commodités, avec un accès rapide à Perpignan, aux plages, à l'autoroute et à l'aéroport.
Bâtie en 2004 sur une parcelle généreuse d'environ 850 m², entièrement arborée, fleurie et sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous charmera par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de haute qualité.
Espaces de Vie Exceptionnels :
o Un séjour-salon spacieux et lumineux d'environ 72 m², équipé de grandes baies vitrées avec vue panoramique sur la terrasse couverte exposée plein sud et la belle piscine.
o Une cuisine ouverte ARMONY élégante et entièrement équipée, disposant d'un îlot central en pierre anthracite avec évier taillé.
Chambres & Espaces Sanitaires :
o 3 chambres confortables, dont :
o Une chambre avec salle d'eau privative attenante.
o Deux chambres avec de grands placards intégrés, dont une particulièrement spacieuse avec un coin bureau.
o Une salle d'eau indépendante équipée d'une belle douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC.
o Un WC indépendant pour plus de praticité.
o Une buanderie/dressing pratique et un cellier fonctionnel complètent ces espaces.
Annexe Indépendante :
o Une annexe autonome d'environ 24 m² avec entrée séparée, chambre, salle d'eau, WC et baie vitrée donnant directement sur la piscine. Parfait pour accueillir vos invités en toute indépendance ou pour générer des revenus locatifs saisonniers.
Extérieur & Loisirs :
o Piscine au sel sécurisée (7x4 m) avec volet électrique immergé, idéale pour des journées de détente en toute intimité.
o Jardin paysagé avec gazon tropical Kikuyu nécessitant peu d'entretien grâce à un forage.
o Terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes toute l'année.
Équipements & Confort :
o Climatisation gainable réversible AirZone pour un

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain850 m²
• Surface140 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A