Maison à vendre Matton-et-clemency 5 pièces 57 m2 Ardennes (08110) - 70590 €

Description Maison Matton-et-clemency

Maison à rénover ? 3 pièces ? Matton-et-Clémency (08110)

En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un environnement calme à Matton-et-Clémency, à proximité des commodités et axes principaux.

Ce bien, à rénover, est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de résidence secondaire. Il offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Disposition :

- Rez-de-chaussée : cuisine, salle de bains avec WC
- Étage : palier desservant une chambre lumineuse
- Combles aménagés : une seconde chambre pleine de charme

Extérieurs :

- Terrasse couverte agréable pour les soirées d'été
- Jardin en longueur, idéal pour un potager ou un coin détente
- Remise avec grenier, pouvant être transformée en garage, atelier ou studio

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est bien présent pour en faire un lieu à votre image.

Caractéristiques techniques :

? Classe énergie : E
? Classe climat : B
? Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 330 euros et 1 840 euros (abonnements compris ? base 2021-2023)
? Informations sur les risques :

? Une exclusivité à visiter rapidement !

?? Prix : 70 590 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : Classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1330 euros et 1840 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain340 m²
• Surface57 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C