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Description Maison Airoux
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande
Située à 12mn de CASTELNAUDARY, dans secteur privilégié au bord du canal .
Proche de toutes commodités, accès autoroute rapide, et à seulement 40 mn de TOULOUSE.
Sandrine DUPORT vous présente une maison 2 faces, entièrement rénovée avec goût en 2019,
comprenant deux appartements (un T2 et un T3 duplex).
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un T2 avec une pièce de vie donnant sur une petite terrasse en bois aménagée, une cuisine américaine, une chambre avec dressing , une salle d'eau et un WC suspendu séparé.
A l'étage vous découvrirez un agréable duplex T3 lumineux d'environs 89.1 m2, comprenant une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée et aucun vis a vis.
Le second niveau comprends deux chambres, une spacieuse salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, un WC suspendu séparé.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
PAS DE GARAVE mais stationnement facile possible toute l'année devant la maison et aux alentours.
Prestations de qualité :
Double vitrage,
isolation projetée des combles(non aménageable)
climatisation réversible pour le duplex dans la pièce de vie et les 2 chambres.
Dans le T2 chauffage à inertie sèche.
Les plus :
- secteur très recherché,
- accès direct sur le canal du midi,
- aucun vis à vis
- aucun travaux a prévoir
- secteur calme
Taxes foncières : 997 euros
DPE B : 93kwh/m2/an dont GES A: 2 Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et1250. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT au 06 35 44 60 05 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE
Cette présente annonce a été ré
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres4
- Sbd1
- Surface118 m2
- DPEB
