Appartement à vendre Simandres 2 pièces 47 m2 Rhone (69360) - 232000 €

Description Appartement Simandres

Vous rêvez d'un appartement avec un grand jardin, sans renoncer à la proximité de Lyon ? Ce T2 est fait pour vous !

Situé à Simandres (69360), dans un ancien corps de ferme réhabilité en petite copropriété de 11 lots, ce T2 de 46.49 m² (loi carrez) vous séduira par son authenticité et son confort.

Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte sur le salon, tout en conservant une certaine indépendance, un espace salle à manger, pratique au quotidien, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez de 410 m² de jardin en jouissance exclusive, idéal pour recevoir ou se détendre. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace vert, parfait pour du rangement ou un atelier.

En annexes, une cave de 31 m² et une place de stationnement privative compléter ce bien.

A proximité immédiate des grands axes, Simandres vous permet un accès rapide à Lyon tout en profitant d'un cadre plus résidentiel.

Un bien rare avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface47 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B