Maison à vendre Saint-sulpice 7 pièces 165 m2 Maine et loire (49320) - 409635 €

Description Maison Saint-sulpice

Maison Blaison St Sulpice 7 pièces
49320 Au coeur du village de Blaison Gohier cette maison de maître propose environ 165 m² habitable sur une parcelle arboré et paysagée de 1897 m²
Organisée sur 2 niveaux , la maison comprend au rdc une entrée, un salon avec cheminée , un pièce de vie cuisine salle à manger , une arrière cuisine, salle d'eau wc. Au 1er étage 2 chambres, un dressing, wc, salle d'eau , au deuxième étage 2 chambres. Au premier étage avec un accès par un dégagement près de la cuisine une chambre avec salle d'eau et wc et grenier
Un garage avec point d'eau et un cabanon . A l'extérieur une terrasse un jardin paysagé, un potager et un verger le tout alimenté en eau par un puit. Terrain entièrement clôturer .

Acquéreur 409 635 frais d'agence inclus soit 3.99 % TTC de frais d'agence
393 918 euros hors frais d'agence .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques pour les zones concernées : éorisques.gouv.fr

DPE E 325 GES B 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 5470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DURET, au 0661806350 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 422576710 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionn

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain1897 m²
• Surface165 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B