Prestige à vendre Montpellier 13 pièces 366 m2 Herault (34000) - 1490000 €

Description Prestige Montpellier

À 20 min de Montpellier, superbe moulin à eau de 1810 entièrement rénové en 2014, alliant authenticité et confort moderne. Situé sur un terrain de 1,1 ha sans vis-à-vis
Ancien moulin à eau de 1810 entièrement rénové près de Sussargues (Hérault). En 2014, les propriétaires actuels ont acquis ce moulin à eau historique datant de 1810 et l'ont entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, tout en respectant son charme d'origine.
Ce bâtiment autrefois en ruine est devenu une demeure de caractère accueillant trois gîtes confortables et élégants, parfaitement adaptés aux besoins contemporains, sans renier l'authenticité du lieu.
Ce domaine rare, situé à seulement 20 minutes de Montpellier, offre une combinaison unique de calme, confort, charme et potentiel. Entouré de nature, de vignes et d'oliviers, sans aucun voisin direct, vous y profiterez d'une tranquillité absolue.
La propriété offre 366 m2 habitables répartis sur deux bâtiments, comprenant trois gîtes entièrement équipés pour 6, 4 et 2 personnes, ainsi qu'une partie privée avec deux chambres. Elle totalise sept chambres et cinq salles de bains. Un ancien four à pain est à rénover, avec un potentiel pour créer un gîte ou un atelier.
Le terrain d'1,1 hectare, classé en zone naturelle et agricole, est entièrement préservé.
La rénovation a été faite dans le respect des éléments d'origine, et le domaine est classé 4 étoiles en meublé de tourisme. Il dispose de panneaux solaires, d'un chauffage et refroidissement au sol, de la climatisation, ainsi que d'une piscine chauffée de 12 × 5 mètres avec zone peu profonde et volet roulant automatique. Un forage privé de 80 mètres alimente l'arrosage, et aucun voisin direct ne vient troubler la quiétude du lieu.
Le premier bâtiment abrite la maison principale avec un logement privé de 125 m2 au rez-de-chaussée (séjour, cuisine et deux chambres), un gîte de 85 m2 pour six personnes à l'étage avec entrée

• Annonce Pro
• Terrain11700 m²
• Surface366 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A