Prestige à vendre Montpellier 13 pièces 366 m2 Herault (34000) - 1490000 €

Description Prestige Montpellier

Ancien moulin à eau de 1810 entièrement rénové à proximité de Sussargues (Hérault)
En 2014, les propriétaires actuels ont acquis ce moulin à eau historique datant de 1810 et l'ont entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, dans le plus grand respect de son charme d'origine. Ce qui n'était autrefois qu'un bâtiment en ruine est devenu une demeure de caractère avec trois gîtes confortables et élégants, parfaitement adaptés aux exigences contemporaines, sans renier l'authenticité du lieu.
Ce domaine rare, situé à seulement 20 minutes de Montpellier, offre une combinaison précieuse de calme, confort, charme et potentiel. Entouré de nature, de vignes et d'oliviers, et sans aucun voisin direct, vous y bénéficiez d'une tranquillité absolue.
Atouts majeurs
366 m2 habitables répartis sur 2 bâtiments 3 gîtes entièrement équipés : 6 personnes, 4 personnes, 2 personnes Partie privée avec 2 chambres 7 chambres et 5 salles de bains au total Ancien four à pain à rénover avec potentiel pour un gîte ou un atelier Terrain de 1,1 hectare en zone naturelle et agricole Rénovation complète avec conservation des éléments d'origine Classement 4 étoiles en tant que meublé de tourisme Panneaux solaires, chauffage/refroidissement au sol, climatisation Piscine chauffée (12 × 5 m) avec zone peu profonde et volet roulant automatique Forage privé de 80 mètres, idéal pour l'arrosage Aucun voisin direct, intimité garantie
Agencement du domaine
Bâtiment 1 : maison principale + gîte Rez-de-chaussée : habitation privée de 125 m2 avec séjour, cuisine et 2 chambres Étage : gîte de 85 m2 pour 6 personnes avec entrée indépendante (pouvant être converti en logement) Sous-sol : voûtes d'origine utilisées comme espaces techniques et de stockage
Bâtiment 2 : deux gîtes de 65 m2 chacun Un pour 4 personnes Un pour 2 personnes
Ancien four à pain actuellement utilisé comme espace de stockage, avec potentiel pour un gîte ou un atelier
Un art de vivre

• Annonce Pro
• Terrain11700 m²
• Surface366 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A