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Appartement à vendre Clermont-ferrand 3 pièces 60 m2 Puy de dome (63000) - 89000 €

vente appartement 3 pièces 60 m² 2 chambres région Puy de dome

89 000 €


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Vente Appartement 3 pièces CLERMONT-FERRAND 63000
Vente Appartement Clermont-ferrand 63Annonce Vente 3 pièces Appartement Clermont-ferrandAcheter Appartement 60 m2 Clermont-ferrandAcheter Appartement Clermont-ferrand Puy de domeAcheter Appartement Clermont-ferrand 89000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Clermont-ferrand

----------- SOUS OFFRE ------------
Clermont-Fd ( secteur Les Carmes ) - Proche bus, tramway et toutes commodités du centre ville.
Au sein d'une copropriété entretenue, au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, charmant T3 mansardé de 60 m2 ( 32,7 m2 loi Carrez ) avec poutres apparentes et parquet vitrifié.
L'appartement lumineux avec ses 5 fenêtres de toit à double vitrage comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 avec placards, une salle de bains avec wc et meuble sous vasque avec espace lave linge.
Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.
Stationnements payants ( tarif résidents ) au pied de l'immeuble.
Copropriété sans travaux ni procédures.
Chauffage et eau chaude individuels ( électrique ). Faibles charges.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel VIMAL (EI) Agent Commerc


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Sbd1
  • Séjour21 m2
  • Surface60 m2
  • DPEF

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Informations complémentaires



• Prix : 89000 €, soit 1480 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18489489 - 410786LVL publiée le 12/07/2025
Statistiques résumé : 12 - Détail : 4
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Diagnostic énergétique


DPE : F
diagnostic immobilier DPE f
GES : C
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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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