Maison à vendre Sainte-catherine 7 pièces 142 m2 Pas de calais (62223) - 314000 €

Description Maison Sainte-catherine

Située au c?ur de la commune prisée de Sainte-Catherine, cette maison individuelle de charme conjugue authenticité, grands volumes et potentiel d'aménagement exceptionnel. Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, baigné de lumière, dans un quartier résidentiel très convoité.

Déployée sur 142 m² habitables, cette propriété s'articule autour d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour traversant, une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin, un bureau idéal pour le télétravail, et un WC indépendant.

À l'étage, un large palier mène à trois chambres confortables, une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un deuxième WC séparé.

Le deuxième niveau offre un immense palier de plus de 20 m² pouvant devenir salle de jeux, espace détente ou bureau, ainsi qu'un grenier de 45 m² facilement aménageable, idéal pour créer une suite parentale spectaculaire avec dressing et salle d'eau.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin d'agrément fleuri sur l'avant, tandis qu'à l'arrière, une terrasse intimiste parfaitement exposée vous accueille dès les beaux jours pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.
Bon à savoir : la configuration actuelle inclut un garage, mais il est tout à fait envisageable de repenser les espaces extérieurs. En supprimant ce dernier pour créer un parking sur l'avant, vous pourriez libérer un véritable jardin à l'arrière, offrant ainsi une plus grande cohérence entre la générosité des volumes intérieurs et les espaces de vie extérieurs.

Une cave saine complète enfin ce bien à fort potentiel, dans un secteur où les opportunités de ce standing se font rares.

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• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour31 m²
• Construction1924
• Surface142 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E