Appartement à vendre Bergerac 2 pièces 27 m2 Dordogne (24100) - 68000 €

Description Appartement Bergerac

T1 Bis avec terrasse et parking - Idéal investisseur - BERGERAC 1er étage d'un immeuble restauré

Situé à deux pas des commerces et services, ce charmant T1 Bis de 27 m² vous séduira par sa luminosité et sa terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 3 lots, il se compose d'un espace de vie agréable, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain avec baignoire, de WC indépendants, et dispose surtout d'une place de stationnement privative dans la cour.

- Immeuble avec toiture refaite en 2022
- Chauffage électrique individuel - DPE : D
- Charges de copropriété : 33 E/mois
- Taxe foncière : 600 E/an
- Locataire en place 420 E/mois CC

Très bonne rentabilité pour un investissement locatif serein.

Contactez-moi pour une visite, Jessica Meteyer Mandataire LEDIL Immobilier par mail : ou par téléphone au 06 58 20 04 55

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One-bedroom apartment with terrace and parking - Ideal for investors - BERGERAC, 1st floor of a restored building

Located just steps from shops and amenities, this charming 27 m² one-bedroom apartment will charm you with its brightness and west-facing terrace, ideal for enjoying the beautiful weather.
Situated in a small, secure condominium of 3 units, it features a pleasant living space, an equipped kitchenette, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and, most importantly, a private parking space in the courtyard.

- Building with roof redone in 2022
- Individual electric heating - Energy Performance Certificate: D
- Condominium fees: E33/month
- Property tax: E600/year
- Current tenant: E420/month including charges

Very good profitability for a worry-free rental investment.

Contact me for a visit, Jessica Meteyer, LEDIL Immobilier Agent, by email: or by phone at 06 58 20 04 55

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_8594
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'a

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour11 m²
• Surface27 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B