Maison à vendre Cahors 11 pièces 260 m2 Lot (46000) - 463000 €

Description Maison Cahors

46000 Cahors, belle maison construite dans les années 70 adossée à un pigeonnier de 1880 sur près de 260m². Composée de 11 pièces, 5 chambres et 2 salles de bain/d'eau, avec piscine sur un jardin paysagé d'environ 4000m². Garage et carport.
En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon salle à manger de 50m², 2 chambres, 2 salles de bain, wc et buanderie.
A l'étage : salle de jeux 47m², mezzanine, 3 chambres dont 2 communicantes dans le pigeonnier.
Chauffage électrique, double vitrage PVC.
Piscine 11x5m, liner de 2002.
Joli jardin paysagé, fleuri et arboré, verger (mirabelles, prunes, poires cerises, noix, figues...).
Taxe foncière 2950 euros.
Prix : 463 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 4173 et 5645 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 413099EMM

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres5
• Terrain3800 m²
• Surface260 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B