Immeuble à vendre Agen 104 m2 Lot et garonne (47000) - 245000 €

Description Immeuble Agen

Immeuble mono-propriété - 4 appartements - Hyper centre Agen

Situé à proximité immédiate du Boulevard de la République et de la Place des Laitiers, cet immeuble se compose de 4 appartements de 23 à 29 m².

Trois logements sont actuellement loués :
- T1 bis loué 430 E + 30 E de charges
- T1 bis loué 255 E + 25 E de charges
- T1 bis loué 420 E + 30 E de charges

Les charges locatives comprennent : l'eau, l'électricité des parties communes, le nettoyage de l'immeuble et la taxe sur les ordures ménagères.

Les atouts du bien :
- Emplacement central, tous les commerces à pied
- Secteur à forte demande locative
- Aucun espace extérieur à gérer, ni copropriété à subir

Pour en savoir plus ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. 235,500 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1500E ~ 2070E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B