Prestige à vendre Avranches 10 pièces 197 m2 Manche (50300) - 319000 €

Description Prestige Avranches

RARE A LA VENTE - MAISON DE MAÎTRE A RÉNOVER à AVRANCHES (50300)

Située sur un secteur recherché d'Avranches, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de maître de 1917
d'une surface de 197 m² habitables, pleine de cachet, vous séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement exceptionnel.

Implantée sur un joli terrain clos et arboré de 1 158 m², cette propriété rare à la vente offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, avec des éléments de caractère conservés : parquets massifs, cheminées anciennes, radiateurs en fonte, hauteur sous plafond 3m80 ?

- REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée spacieux distribuant les pièces de vie, cuisine indépendante à rénover selon vos goûts, salon avec cheminée décorative et parquet d'époque, séjour lumineux, également avec cheminée et parquet, possibilité de faire une chambre qui servait de bureau
Belle circulation entre les pièces, idéale pour créer un espace de vie convivial, chaleureux et ouvert
- PREMIER ÉTAGE :
Palier parqueté desservant :
4 grandes chambres lumineuses, salle de bain, WC indépendant
- DEUXIÈME ÉTAGE :
Palier distribuant sur 2 chambres supplémentaires et 2 greniers aménageables, parfaits pour créer un bureau, une salle de jeux ou des pièces supplémentaires selon vos besoins
- LES ATOUTS :
Maison saine et bien entretenue structurellement
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Chauffage par radiateurs en fonte (chaudière fioul à remplacer)
- Garage indépendant sur la propriété
- Beau jardin proche centre ville, clos de 1 158 m², arboré
- Puits alimente la maison

Cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, proximité des services et beau potentiel pour une famille, un projet de résidence secondaire ou même un investissement patrimonial.

- Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette bâtisse unique à réinventer selon vos envies !

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.6

• Annonce Pro
• Terrain1158 m²
• Surface197 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F