Maison à vendre Moisenay 4 pièces 81 m2 Seine et marne (77950)

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Description Maison Moisenay

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 292m² à Moisenay, avec un projet de construction d'une maison à étage avec combles aménagés de 81m². Ce terrain vous offre la possibilité de vivre dans un cadre calme et verdoyant. Une belle occasion pour les familles ou les primo-accédants.
Moisenay est une commune dynamique de près de 1 359 habitants, bien desservie par les transports en commun, notamment via les gares de Melun et Verneuil-l'Étang et la ligne de bus 24. Elle dispose d'une école primaire, d'une pharmacie, d'un médecin, et de plusieurs commerces de proximité. Des services de crèche sont proposés, et le centre commercial Carré Sénart se trouve à moins de 10 minutes. Le trajet Paris-Melun en transport en commun est estimé à environ 50 minutes.

Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 81 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et un garage de plus de 14 m2. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing et d'une salle de bains avec WC.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hor

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr