Location Local commercial Juan-les-pins 150 m2 Alpes Maritimes (06160) - 47808 € / an

Description Local commercial Juan-les-pins

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 2 places de parking en sous-sol du même ensemble immobilier situé en plein c?ur de Juan les Pins.
Secteur passant et commerçant entre la gare et le bord de mer.
Surface de vente : 108 m².
Travaux repris par le bailleur :
- sol avec ragréage + revêtement,
- peinture,
- faux plafond.

- Accès PMR
- Linéaire vitrine : 16 m
- Hauteur sous plafond : 2.20-2.30 m

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer : 3 800E Hors taxes / mois
- Provision sur charge : 184E hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 322E hors taxes / mois
- Paiement trimestriel d'avance
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Garantie bancaire à mettre en place en fonction du dossier.
- Honoraires de gestion : 5% hors taxes en sus du loyer à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

LOCATION PURE AVEC BELLE VISIBILITE
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
IDEAL SERVICES - PAS DE RESTAURATION.

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• Annonce Pro
• Surface150 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 47808 €/an
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires
• Charges : 2208 €

Annonce n°18498143 - 86105059 publiée le 16/07/2025
Statistiques résumé : 43 - Détail : 1