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Description Maison Basse-goulaine
Cette maison individuelle est idéalement située à Basse-Goulaine. Profitez d'un environnement calme et reposant, tout en étant à proximité des commodités et des transports.
Les Caractéristiques Principales de ce bien sont les suivantes :
Superficie totale: 160 m²
Terrain : Parcelle de 1500 m² avec un charmant plan d'eau
Garage : 24 m²
Dépendances : Atelier de bricolage, carport, chalet en bois pour rangement et outillage
Rez-de-Chaussée :
Un grand salon-séjour de plus de 40 m².
Une cuisine aménagée et équipée.
Deux chambres, dont une donnant sur accès direct au jardin.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou les moments de détente
Une grande salle de bain avec douche italienne
Une salle d'eau supplémentaire pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge.
Un WC indépendant.
A l'Étage :
Deux chambres supplémentaires, offrant confort et intimité
Une salle d'eau pratique et fonctionnelle.
Opportunité à Saisir :
Cette propriété est une véritable opportunité alliant confort, espace et qualité de vie.
DPE D établi le 10/07/2024
Consommation énergie primaire: 170 kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 165 kWhEF/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: 37kgCO²/m²/an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2170 et 2950 pour les années 2021/2022/2023.
Prix de vente : 362600 Euros HAI (honoraires inclus de 12600 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 350000 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel TANGUY, au 0620888596 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel TANGUY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DE
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres5
- Terrain1500 m2
- Surface160 m2
- DPED
