Appartement à vendre Dijon 3 pièces 75 m2 Cote d'or (21000) - 170000 €

Description Appartement Dijon

A 10 minutes du centre ville, proche du réseau Divia, cet appartement est situé au coeur d'une petite copropriété calme de seulement 5 propriétaires.

Situé au premier étage, en duplex, il propose : entrée, salon, séjour, cuisine, salle de bain, WC séparés au premier niveau, 2 chambres et 1 grenier aménageable en dressing à l'étage. Une cave et un débarras complètent ce lot ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Surface carrez : 64,05 m2
Surface totale habitable : 75,15 m2

Les espaces communs ont été refaits récemment (façade en 2022, portail en 2023) et proposent une terrasse commune.

Des travaux de rénovations sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.

Prix de vente 170 000 euros honoraire charge vendeur.

DPE nouvelle version : E ( 283) - GES : E (62)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 652 euros et 2 243 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Pas de procédure en cours. Copropriété de 18 lots dont 13 lots principaux et 5 lots à usage d'habitation. Charges annuelles: 720 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes -

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1919
• Surface75 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E