Maison à vendre Arnas 4 pièces 113 m2 Rhone (69400)

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Description Maison Arnas

Véritable petit paradis sur terre que le Général a déniché pour vous

Maison coup de c?ur à Arnas (69400) - 113 m² avec jardin et terrasse

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, lovée dans un écrin de verdure au c?ur des vignes du Beaujolais. Un cadre bucolique où chaque saison sublime la vue, tout en restant à deux pas des commodités :
À seulement 5 minutes d'Arnas (école, boulangerie)
5 minutes du charmant village de Gleizé et de sa zone commerçante et gourmande
8 minutes de l'animé rue Nationale à Villefranche-sur-Saône

Issue de la réhabilitation en 2012 d'une ancienne dépendance de maison bourgeoise, cette demeure conjugue avec élégance l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain, grâce à des matériaux de qualité et une rénovation soignée.

Ses atouts uniques :

113 m² habitables au sein d'une petite copropriété intimiste de 6 lots

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière sous un plafond voûté en briques, une cuisine ouverte idéale pour partager de beaux moments, un cellier et un WC indépendant.

À l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains privée, deux chambres spacieuses et une grande salle de bains équipée d'une baignoire.

Un grenier offrant un généreux volume de rangement

Côté extérieur :

Un jardin et une terrasse de 75 m², exposés à l'ouest pour savourer le soleil jusqu'au soir.
Deux places de stationnement privatives dans une cour fermée et sécurisée.
Un environnement calme et reposant, propice à la détente.

Confort &économie :

Chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs électriques.
Faibles charges de copropriété (environ 250 E/an).

Un lieu de vie chaleureux, atypique et rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une famille en quête de sérénité et d'authenticité

''Le General valide et apprécie.''

Contactez nous au : 06.19.57.92.73.

- General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didi