Appartement à vendre Lyon-3eme-arrondissement 2 pièces 29 m2 Rhone (69003) - 159852 €

Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement

RENTABILITÉ : 5.70%
PRIX : 159 852E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 9 112 E
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme/affaires

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Appartement 2 pièces de 29.34 m² meublé
- À proximité de la gare TGV,
- A 30 min de l'aéroport par le tramway
- Bail récent.
- Parties communes et privatives en cours de rénovation - A la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 207 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface29 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 159852 €, soit 5510 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18501281 - 2157 publiée le 17/07/2025
Statistiques résumé : 50 - Détail : 1