Appartement à vendre Nice 4 pièces 85 m2 Alpes Maritimes (06000) - 449900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement de 84.53m2 loi Carrez, traversant avec une vaste terrasse exposée Sud-Ouest. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée au calme et avec piscine, il se trouve dans le quartier recherché de Corniche Fleurie, sur les collines de Nice-Ouest, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Une cave complète ce bien. Cet appartement de 84.53m2 loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine : 35,81m2 - Chambre 1 : 10,81m2 - Dégagement : 5,06m2 - WC indépendant avec lave-main : 1,60m2 - Salle d'eau avec WC : 4,74m2 - Chambre 2 : 12,08m2 - Chambre 3 : 11,97m2 - Bureau / dressing : 2,46m2
- Terrasse : 18,75m2 - Balcon côté chambre : 4,32m2 - Cave : 7,58m2
Les plus de l'appartement : - Vaste terrasse de 18.75m2 avec barbecue intégré - Belle vue mer - Lumineux - Aucun vis-à-vis - Au calme - Traversant - Exposé Sud-Ouest côté séjour et l'une des chambres - Cuisine américaine semi-équipée avec plaque de cuisson et hotte aspirante - Beaux volumes - Climatisation réversible - Balcon côté chambres (sur cour sécurisée) - Fenêtres en double vitrage - Grande cave - Fibre Internet - Prise Ethernet dans toutes les pièces Les plus de la résidence : - Sécurisée par portail pour accès voiture et portillon accès piétons - Piscine - Espaces verts autour - Secteur recherché de Corniche Fleurie - A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
- Montant des charges : 241EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncière : 1735EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfai

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1980
• Surface85 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A