Maison à vendre Montauroux 5 pièces 140 m2 Var (83440) - 726000 €

Description Maison Montauroux

EXCLUSIVITÉ - MONTAUROUX (VAR) -
RÉSIDENCE D'EXCEPTION AVEC DOMOTIQUE INTÉGRALE et PISCINE A DÉBORDEMENT
Dans un environnement naturel rare et recherché, à seulement 900 mètres du village provençal de Montauroux, cette propriété indépendante de standing vous offre panorama, confort et technologies de pointe dans un cadre à la fois paisible et connecté.
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UNE MAISON FAMILIALE ÉLÉGANTE et PARFAITEMENT ENTRETENUE
Surface habitable : 140 m²
Terrain clos et paysager : 3 080 m²
Exposition principale : Plein Sud
Disposition sur deux niveaux. Excellent état général intérieur et extérieur
Elle propose :
- 4 chambres, dont une sous combles aménagée
(avec potentiel pour créer une suite de plain-pied supplémentaire grâce au droit à construire résiduel)
- 2 salles de bains
- 2 WC indépendants
- Cave
- Insert bois
- Climatisation dans toutes les pièces
- Volets roulants motorisés et centralisés
- Fibre optique installée
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DOMOTIQUE COMPLÈTE - LE CONFORT PILOTÉ DU BOUT DES DOIGTS
Cette résidence vous offre un contrôle à distance de l'ensemble des équipements via application mobile :
-Portail électrique, portes de garage, visiophone
-Volets roulants, éclairages intérieurs et extérieurs
-Piscine (fonctionnement et sécurité)
-Caméras de surveillance orientables avec enregistrement

Une maison pensée pour la tranquillité, la sécurité et la modernité.
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UN EXTÉRIEUR AUX ALLURES DE RÉSIDENCE PRIVÉE
L'espace extérieur est un véritable lieu de vie à part entière, structuré avec soin :
-Piscine miroir à débordement, parfaitement intégrée dans un environnement naturel
-Terrasse couverte avec cuisine contemporaine : idéale pour cuisiner en plein air toute l'année
-Plage aménagée avec coin

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Construction1998
• Terrain3080 m²
• Surface140 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A