Maison à vendre Cagnes-sur-mer 6 pièces 134 m2 Alpes Maritimes (06800) - 640000 €

Description Maison Cagnes-sur-mer

Je vous présente cette maison située aux portes de Saint-Paul-de-Vence, développant environ 130 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 770 m² accès par portail automatique ainsi que portail piéton, classé en zone UCF, permettant de déposer une demande de permis pour la construction d'une piscine. Elle bénéficie également d'une grande annexe de 80 m² à rénover selon vos besoins (atelier, studio, bureau?). Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette villa est idéale pour accueillir une famille : un bel espace extérieur pour les enfants et une cuisine d'été à aménager.
Le rez-de-jardin comprend un séjour cathédral de 28 m², une grande cuisine familiale de 23 m², une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre ouvrant sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un charmant coin bureau/bibliothèque avec vue sur la verdure dessert deux chambres supplémentaires (16 et 11 m²) et une deuxième salle d'eau avec WC.
La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement et/ou de modernisation, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant un très beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
PRIX 640 000 euros TTC Honoraires charges vendeur
DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2620 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 logement F ou G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 29

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain776 m²
• Surface134 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A