Maison à vendre Aubiac 4 pièces 82 m2 Gironde (33430) - 222000 €

Description Maison Aubiac

Maison de 82 m² avec dépendance et vaste terrain - AUBIAC (33430)

Située à Aubiac, au c?ur du sud Gironde, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert à seulement quelques minutes de Bazas et Langon.

Superficie habitable : 82 m²
3 chambres fonctionnelles
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte récente : un vrai espace convivial
Salle d'eau neuve : moderne et prête à l'emploi
Grande terrasse idéale pour les soirées d'été
Grand hangar : un atout pour les bricoleurs ou un futur atelier
Terrain clos de 2 200 m² : un vrai havre de paix pour petits et grands

Ce bien allie confort intérieur, espaces extérieurs généreux et potentiel évolutif. Il est prêt à accueillir vos projets dans un secteur recherché entre nature et commodités.

Chez LEDIL Immobilier, nous croyons à une approche sincère et sur-mesure.
Si vous souhaitez acheter une maison ou simplement en savoir plus sur celle-ci, je me tiens à votre disposition pour en discuter.

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Mandataire immobilier LEDIL, spécialiste du secteur Sud Gironde, je vous accompagne avec transparence et écoute tout au long de votre projet immobilier.
Francis FAUGERE 06.79.71.10.95

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_8603
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.46% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 210 500 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour41 m²
• Construction1991
• Terrain2177 m²
• Surface82 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A