Maison à vendre Pennautier 5 pièces 165 m2 Aude (11610) - 467000 €

Description Maison Pennautier

[EXCLUSIVITÉ ? VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE, SPA et GRAND GARAGE ? PENNAUTIER]

Lumineuse, contemporaine, économe, pensée avec goût? une villa neuve où l'on se projette dès les premières secondes.
Livrée fin 2024, encore en cours de finition extérieure, cette maison aux prestations de qualité offre un cadre de vie exceptionnel, aussi confortable qu'élégant.
Et surtout, elle n'a jamais été habitée : vous serez les premiers.

Située à Pennautier, dans un secteur résidentiel calme et recherché aux portes de Carcassonne, cette villa de 165 m² habitables coche toutes les cases du bien coup de coeur? avec en plus, un extérieur à finaliser à votre goût.

En résumé :
- 165 m² habitables + grand garage

- 4 chambres au total :
- Une aile nuit enfants avec 3 belles chambres de 15 m2 et salle de bains familiale
- Une suite parentale indépendante de 30 m2, de l'autre côté de la maison, avec :
Salle d'eau privative, grande douche à l'italienne, vue sur extérieur
Accès direct à la terrasse, piscine et spa
Espace dressing à aménager selon vos goûts

- Cuisine équipée à l'américaine, lumineuse, ouverte sur :
Une arrière-cuisine pratique pour stockage
Et un patio en fond de maison, parfait pour créer une cuisine extérieure ou coin repas d'été

- Grande pièce de vie baignée de lumière, avec :
Hauteur sous plafond de 3 mètres
Immenses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin

- Salle de bains familiale avec baignoire et douche à l'italienne
- 2 WC

Extérieurs à finaliser? mais tous les atouts sont là :
- Piscine neuve 8 × 4 m (mise en eau prévue pour la vente)
- Grand spa maçonné, accolé à la piscine
- Terrasse spacieuse carrelée (type travertin) dont terrasse couverte de 28 m2
- Pool house pour prolonger les soirées d'été
- Enduits des murs de clôture, liner piscine, filtration? en cours de finalisation ? tout sera livré terminé pour la vente
- Espaces verts à personnaliser (gazon, plantations non réalisés)

Des équipements

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain803 m²
• Surface165 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A