Maison à vendre Arboussols 5 pièces 144 m2 Pyrenees orientales (66320) - 495000 €

Description Maison Arboussols

Perchée sur les hauteurs d'Arboussols, au c?ur des Pyrénées et à seulement quelques minutes d'Ille-sur-Têt, cette superbe maison indépendante d'environ 144 m² offre un cadre unique et privilégié, sublimé par une vue panoramique spectaculaire sur le majestueux pic du Canigou.

Nichée sur un terrain arboré d'environ 5 300 m² sans vis-à-vis direct, elle offre calme et intimité tout en restant proche d'un voisinage discret.

Cette villa T5 de charme combine élégance, confort moderne et esprit écologique :
o Séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur deux grandes terrasses orientées plein sud.
o Cuisine équipée avec buanderie/cellier attenant.
o Espace bibliothèque/bureau.
o Suite parentale avec salle d'eau privative et WC.
o Deux autres chambres avec une salle d'eau et WC.
o Mezzanine aménageable idéale pour chambre d'appoint, bureau ou espace détente.
o Nouvelle installation de panneaux solaires en autoconsommation
o Connexion internet par fibre optique
o Atelier indépendant & grand garage (30 m²).

Les extérieurs invitent à profiter pleinement de la nature environnante :
o Superbe piscine sur mesure (12x4 m), avec possibilité d'activer un système de filtration biologique entièrement écologique.
o Cuisine d'été aménagée avec rangements.
o Système innovant de récupération d'eau de pluie permettant autonomie et irrigation naturelle du jardin et du potager aménagé.

Cadre de vie : Arboussols est un village médiéval authentique perché sur les contreforts du Canigou, offrant des paysages d'une grande beauté naturelle.
Vous profiterez ici d'une vie paisible, avec des sentiers de randonnée à proximité immédiate (boucle du Prieuré de Marcevol, Circuit des Trois Églises) et un accès facile à divers sites culturels renommés : abbaye Saint-Martin-du-Canigou, Villefranche-de-Conflent, et Vernet-les-Bains. Le charmant village classé d'Eus, parmi les plus beaux villages de France, est tout proche. Commerces et

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Terrain5248 m²
• Surface144 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A