Maison à vendre Derval 46 m2 Loire atlantique (44590) - 135000 €

Description Maison Derval

Maison individuelle au calme dans un hameau à 3 km du bourg de Derval, dans un environnement verdoyant, et à moins de 3 km de la 4 voies Nantes/Rennes.
Rénovation récente pour cette maison composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le terrain de 780m², exposés sud ; dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Chauffage par pompe à chaleur air/air.
Tout à l'égout.
Présence d'une dépendance sur le terrain et d'un puits. Grenier accessible mais non aménageable.
Travaux à prévoir : une couche de peinture de finition.
Taxe foncière 198€.
Investisseurs : rentabilité locative nette autour de 5 %.
Pas de frais d'agence. Vente de particulier à particulier.

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• Terrain780 m²
• Surface46 m²

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Informations complémentaires

cuisine équipée, double vitrage, terrasse, grenier, ...

• Chauffage/Climatisation : climatisation, ...
• Équipement ménager : four, lave vaisselle, ...
• Jardin : jardin clos, arboré, ...
• Prix : 135000 €, soit 2930 €/m²

Annonce n°18509799 publiée le 21/07/2025
Statistiques résumé : 127 - Détail : 12