Maison à vendre Tour-de-faure 16 pièces 430 m2 Lot (46330) - 725000 €

Description Maison Tour-de-faure

Voici une affaire comme il en existe peu : à 5' de St Cirq Lapopie, offrant même une vue sur le village préféré des français, cet ensemble authentique, rénové sur la base d'une ancienne ferme et d'un séchoir à tabac, vous permettra de continuer l'activité chambre d'hôte - gîte qui permet, actuellement, de générer 2 revenus.

Au bout d'un chemin, à peine encaissée dans une combe, l'imposante propriété -composée de la maison principale, de l'ancienne bergerie reconvertie et du séchoir à tabac transformé en gite- vous accueille dans un cadre superbement décoré, parfaitement entretenu et modernisé.
Au niveau logement, 2 parties se distinguent :
- côté privatif : 1 salon donnant sur une grande cuisine et un bureau ouvert -pour une superficie totale de 72m2- permet d'accueillir la famille et les amis des propriétaires. Au même niveau, une vaste chambre parentale avec salle d'eau et wc (sur près de 30m2) permettent un agréable confort.
A l'étage, un couloir distribue 3 chambres et une salle d'eau.

- côté commercial : 4 chambres et 1 suite -le tout en rez de jardin- offrent 15 couchages ; 1 grand appartement tout équipé (avec une vue extraordinaire sur la vallée et St Cirq) accueille 4 à 6 personnes en mode gite pour des locations à la semaine.

Côté commercial, rien n'a été laissé au hasard et tout reste pour une transmission facile et productive de l'affaire : buanderie avec table de repassage et linge de maison, mobilier d'accueil (lits, tables...) et de décoration (tableaux, bibelots...), site internet, réservation en cours... Tout est laissé clés en main !

L'ensemble a été entièrement repensé ces 6 dernières années pour en faire un cadre de vie écologique et économique -à l'instar des panneaux solaires, de la microstation, des chauffe-eau thermodynamiques...- et en même temps un lieu paisible et recherché des touristes pour son confort moderne dans la nature et l'authenticité d&

• Annonce Pro
• Pièces16
• Chambres12
• Sbd1
• Séjour83 m²
• Construction1828
• Terrain7285 m²
• Surface430 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B