Maison à vendre Morosaglia 4 pièces 171 m2 Corse (20218) - 350000 €

Description Maison Morosaglia

Iad France - Sébastien Debas vous propose : OPPORTUNITÉ À PONTE-LECCIA ! À la croisée du confort résidentiel et d'une opportunité commerciale unique, découvrez cette maison de 171 m² au potentiel exceptionnel, située dans un secteur stratégique de Haute-Corse. Un Bien Polyvalent : Vivez & Entreprenez ! À l'étage : Un appartement 100 m² élégant et fonctionnel Deux chambres spacieuses Cuisine lumineuse et aménagée Salon chaleureux avec cheminée à feu de bois Salle à manger conviviale, ouverte sur une terrasse idéale pour vos moments de détente Au rez-de-chaussée : 70 m² de potentiel commercial à fort rendement ! Deux locaux commerciaux offrant une visibilité optimale pour votre activité Idéal pour boutiques, bureaux, professions libérales ou investissement locatif Atouts Clés : Emplacement Stratégique & Forte Rentabilité Proximité immédiate des commerces et services : pharmacie, restaurants, supermarché, bureaux professionnels? Affluence & visibilité pour une activité florissante Extérieur privé : jardin clôturé et deux dépendances pour du stockage ou de futurs aménagements Investisseurs, entrepreneurs, commerçants : voici l'opportunité que vous attendiez ! Contactez-nous sans attendre pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires cha

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction1957
• Surface171 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A